Von Champions geliebt: Maisonette-Perle in der Heimat von Familie Vettel
Willkommen in dieser atemberaubenden Maisonette-Wohnung in Heppenheim, wo moderner Luxus auf stilvolle Architektur trifft. Mit 162m² Wohnfläche und einer sorgfältigen Sanierung auf Neubauniveau erwartet Sie hier ein Wohntraum der Extraklasse, der mit erneuerten Leitungen, Elektrik und Bädern höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die untere Etage dieser zweistöckigen Wohnung beeindruckt durch zwei großzügige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das prächtige Wohnzimmer. Hier zieht ein besonderes architektonisches Highlight alle Blicke auf sich: Die atemberaubende Deckenhöhe von 5 Metern vermittelt ein Gefühl von grenzenloser Freiheit und Großzügigkeit. Lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster wird der Raum von natürlicher Helligkeit und Wärme durchdrungen, die eine unvergleichliche Wohnatmosphäre schaffen.
Das Wohnzimmer geht nahtlos in den offene Essbereich und die Küche über. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zubereiten, während Sie von Familie und Freunden umgeben sind, die das einzigartige Ambiente des Raumes genießen.
Die charmante Loggia bildet einen weiteren Höhepunkt dieser traumhaften Wohnung. Sie ist, genau wie der Balkon, in Süd-West-Richtung ausgerichtet. Hier können Sie in aller Ruhe Ihren Morgenkaffee genießen oder bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen, während Sie den Blick über das idyllische Heppenheim schweifen lassen.
In der oberen Etage erwartet Sie eine wahre Wohlfühloase: ein luxuriöses Schlafzimmer, ein exquisites Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Elegantes Eichenparkett schmeichelt hier wie auch in der restlichen Wohnung Ihre Füße und verleiht jedem Raum Wärme und Charme.
Die Maisonette-Wohnung verfügt über zwei Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC. Dass Hauptbadezimmer ist sogar mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC, in dem die erforderlichen Anschlüsse für Waschmaschine und den Trockner hergestellt wurden, rundet das Angebot ab.
Nachhaltigkeit spielt in dieser Wohnung eine zentrale Rolle. Die CO²-neutrale Pelletheizung sorgt für umweltfreundliche Wärme, während eine Solaranlage auf dem Dach zusätzliche Energie erzeugt und Ihren ökologischen Fußabdruck minimiert.
Diese Maisonette-Wohnung in Heppenheim vereint stilvolle Ästhetik, durchdachte Funktionalität und nachhaltige Technik zu einem unvergesslichen Wohnerlebnis. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und starten Sie das nächste Kapitel Ihres Lebens in diesem traumhaften Zuhause.
• Solaranlage auf dem Dach
• energieeffiziente Pellet-Heizungsanlage
• Video-Gegensprechanlage
• lichtdurchflutete, sonnige Räume
• offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich
• Tageslicht-Designbad mit Dusche und Badewanne
• Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Tageslicht
• großformatige Fliesen und moderne Badausstattung
• hochwertiges Eiche-Echtholzparkett
• Loggia mit Markise in Südausrichtung
• Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon
• elektrisch bedienbare Rollläden (nicht an allen Fenstern)
• Garage mit einem vorgelagerten Stellplatz (15.000, - Euro / optional kann eine Wallbox gegen Aufpreis installiert werden)
• privater Kellerraum
Heppenheim (ca. 25.300 Einwohner) zählt mit seinen Ortsteilen sicherlich zu den interessantesten Städten an der Bergstraße. Die romantische Kreis-, Wein- und Festspielstadt an der Bergstraße bietet alles, was das Leben in der Stadt attraktiv macht:
Die Natur mit dem milden Klima, das quirlige Stadtleben mit historischen Fachwerkhäusern und eine gute Infrastruktur:
* KiTas, Grund-, Haupt und Realschulen
* Krankenhaus und fachärztliche Versorgung
* gute Einkaufsmöglichkeiten - alle Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in schnell erreichbarer Nähe
* Schwimmbad
Durch die stadt- und naturnahe Lage lässt es sich im Wohnquartier D12 richtig gut leben. Hier werden Sie nichts vermissen: Frische Brötchen zum Frühstück vom Bäcker um die Ecke, Einkaufen für den täglichen Bedarf in den nahegelegenen Lebensmittel- und Fachmärkten oder in der gut erreichbaren Fußgängerzone oder ein edles Tröpfchen direkt von den Winzern vor Ort.
VERKEHRSANBINDUNG
Wenn Sie in der Metropolregion Rhein-Neckar oder Rhein-Main arbeiten, haben Sie es leicht, dahinzukommen. Ihr Wohnquartier hat eine gute Verkehrsanbindung:
Zum Beispiel erreichen Sie über die A5, A6 oder B3 schnell größere Städte in der Umgebung – wie Darmstadt, Frankfurt oder Heidelberg. Und auch in den Odenwald oder die Pfalz gibt es gute Anbindungen.
64646 Heppenheim