Modernes Wohnen auf 137 m²: Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten!
In einer ruhigen, charmanten Gegend verbirgt sich ein wahres Juwel: Eine Doppelhaushälfte, erbaut 1999 und modernisiert 2019, die auf 137 m² ein Zuhause voller Wärme und Komfort bietet. Treten Sie ein und spüren Sie die Geschichte, die in jedem Winkel dieses liebevoll gestalteten Heims steckt.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Wohn- und Essbereich, der durch die offene Küche perfekt ergänzt wird. Große Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse lassen die Natur ins Haus. Der liebevoll angelegte Garten ist ein Rückzugsort für Entspannung und Familienzeit.
Im ersten Obergeschoss entfalten sich drei gemütliche Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Charme, sowie ein modernes Badezimmer. Der praktische Abstellraum vervollständigt diese Etage.
Das Dachgeschoss, ein wahres Refugium, bietet ein weiteres Schlafzimmer – ein perfekter privater Rückzugsort.
Das Haus verfügt zudem über einen praktischen Keller, eine Garage und einen Außenstellplatz. Mit Erdgasheizung, Zweifachverglasung und einer harmonischen Mischung aus Fliesen-, Laminatböden und Natursteintreppen kombiniert dieses Haus Funktionalität mit Gemütlichkeit.
Jeder Winkel dieses Hauses erzählt eine Geschichte von Liebe, Sorgfalt und Familie. Es wartet darauf, Ihre Geschichte fortzusetzen.
Hier ist eine ausführliche Auflistung der Ausstattungsmerkmale der Doppelhaushälfte:
Objekttyp: Doppelhaushälfte mit Garage und Außenstellplatz
Baujahr: 1999
Etagenanzahl: 3
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Außenbereich: Terrasse, Garten
Zustand: Gehoben
Wohnfläche: 137 m²
Grundstücksgröße: 320 m²
Nutzfläche: ca. 61 m²
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 118,21 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Heizung: Erdgas
Fenster: Zweifachverglasung
Küche: Einbauküche Inklusive
Aufteilung:
Keller
Erdgeschoss: WC, Küche, Wohnzimmer/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum
Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer
Garage mit Außenstellplatz
Diese Doppelhaushälfte bietet eine Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnambiente.
In einer charmanten und ruhigen Wohngegend von Dieburg gelegen, bietet diese Immobilie den idealen Wohnort für Familien und Berufstätige, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber dennoch das ruhige Wohnambiente bevorzugen.
Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen, 5-minütigen Spaziergang entfernt, was den täglichen Nahverkehr angenehm und unkompliziert macht. Für Pendler oder Ausflüge in die Umgebung befindet sich der Bahnhof ebenfalls in praktischer Nähe, nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Dies bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Darmstadt und Frankfurt am Main.
Die Wohngegend selbst ist bekannt für ihre friedliche und freundliche Atmosphäre, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind leicht erreichbar, was das Wohnen in dieser Gegend sowohl praktisch als auch angenehm macht.
Dieses Wohngebiet in Dieburg bietet somit eine ideale Kombination aus bequemer Stadtanbindung und ruhigem, familienfreundlichem Wohnen.
64646 Heppenheim