Ort
64646 Heppenheim (Bergstraße)

Historische Aula mit Gewölbe – 130 m² für Atelier, Büro & Events in Heppenheim

Historisches Ambiente trifft auf vielseitige Nutzungsmöglichkeit: In der Odenwaldschule 9 im Wohnpark Ober-Hambach steht eine denkmalgeschützte, rund 130,85 m² große Aula zur Vermietung bereit, die sich ideal als Atelier, Büroraum oder für Kurse und Aktivitäten wie Seminare und Fortbildungen eignet. Der lichte Hauptraum mit seinem gepflegten Zustand und einer Fußbodenheizung bietet eine besondere Atmosphäre für kreatives Arbeiten oder Veranstaltungen, während die angrenzenden Nebenräume mit klassischen Heizkörpern ausgestattet sind. Eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC stehen zusätzlich zur Verfügung. Beheizt wird über eine gemeinschaftliche Pelletsheizung, die drei Gebäude der Reihe versorgt; Strom, Heizung und Kaltwasser werden separat erfasst und abgerechnet. Aufgrund der Lage im Wohnpark sind Nutzungen willkommen, die den Hausfrieden nicht wesentlich beeinträchtigen. Verfügbar ab dem 01.08.2026.

Grunddaten

Ort
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Interne Objekt-ID
5588642
Externe Objekt-ID
5588642
OpenImmo-ID
4vaNhCgDseNvpTiSXbhXeBVp
Stand vom
13.07.2026

Flächenaufstellung

Gesamtfläche
ca. 130,85 m²
Bürofläche
ca. 130,85 m²
Anzahl Zimmer
3

Ausstattungsmerkmale

Verfügbar ab
19.07.2026
Denkmalgeschützt
Ja
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Preisaufstellung

Kaltmiete
980 €
Gesamtmiete
1.380 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
1.960€ netto zzgl. 19% MwSt.
Kautions Hinweis
1960€

Ausstattung

Die denkmalgeschützte Aula besticht durch ihre gewölbte Deckenkonstruktion und schafft dadurch eine besondere räumliche Atmosphäre. Der Hauptraum ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die angrenzenden Nebenräume verfügen über klassische Heizkörper. Je nach Bereich kommen robuste Bodenbeläge wie Fliesen und Teppichboden zum Einsatz. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Einbauküche sowie zwei Sanitärbereiche mit jeweils Waschbecken und WC, unter anderem ein separates Gäste-WC. Beheizt wird das Objekt über eine gemeinschaftliche Pelletsheizung, Strom, Heizung und Kaltwasser werden individuell erfasst und abgerechnet.

Lage

Die Aula liegt im Wohnpark Ober-Hambach in Heppenheim an der Bergstraße, einer der klimatisch begünstigten Weinbauregionen Hessens am Fuße des Odenwalds. Heppenheim selbst besticht durch seinen historischen Altstadtkern und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Gastronomie. Die Lage zwischen Mannheim, Darmstadt und Heidelberg sorgt für eine gute überregionale Anbindung, unter anderem über die nahegelegene Bundesautobahn A5. Der Wohnpark selbst zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung am Ortsrand aus und bietet damit einen angenehmen Kontrast zwischen naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Informationen

EnergieausweisNicht erforderlich
PrimärenergieträgerHolzpellets
HeizungsartHolz-Pelletheizung
EnergieträgerPellet

360° Matterportscan

Lagevideo

Virtueller Rundgang

Pierre, Dennis
Pierre, Dennis
Daimlerstraße 12a
64646 Heppenheim

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