Exklusive 3 -Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Kernsanierung, Südbalkon und Einbauküche
Diese wunderschöne kernsanierte 3 -Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer attraktiven und gefragten Lage unweit von Ludwigshafen am Rhein. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dank der vollständigen Barrierefreiheit eignet sich die Immobilie ideal für junge Familien, Paare oder auch ältere Menschen, die eine komfortable Wohnlösung nach einer Raumverkleinerung suchen.
Raumaufteilung & Ausstattung
Auf großzügigen 93 qm erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit einer durchdachten Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Essbereich:
Offen und einladend gestaltet, perfekt für gesellige Abende.
Zwei geräumige Schlafzimmer:
Ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder als Home-Office.
Küche mit hochwertiger Einbauküche:
Die moderne Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und überzeugt mit stilvollem Design und funktionaler Ausstattung.
Vollbad mit Fenster:
Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten.
Südbalkon:
Ein sonniger Außenbereich, der zum Entspannen einlädt.
Großzügiger Flur und Eingangsbereich:
Hier haben Sie genügend Platz für eine Waschmaschine und/oder einen Trockner unterzubringen.
Kernsanierung & hochwertige Details
Die Wohnung wurde vor knapp zwei Jahren aufwendig kernsaniert und bietet höchste Wohnqualität:
- Neue Elektrik für maximale Sicherheit und Komfort.
- Gespachtelte Wände und Decken (Q3) für ein modernes Raumgefühl.
- Hochwertiger Vinylboden für eine warme und pflegeleichte Wohnatmosphäre.
- Neue Innentüre, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen.
- Modernes Beleuchtungskonzept mit Spotlichtern in der gesamten Wohnung.
Hochwertige Sanierung von Bad und Küche mit modernen Materialien und stillvollem Design.
Ein großer Kellerraum bietet zusätzlich Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage. Egal ob als neues Zuhause für eine junge Familie, ein Paar oder eine barrierefreie Wohnlösung für ältere Menschen - hier finden Sie ein stilvolles und zukunftssicheres Zuhause.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
+ hochwertige Einbauküche
+ Südbalkon
+ Vinylboden
+ neue Innentüren
+ Q3 gespachtelte Wände/Decken
+ abgehängte Decke mit Spotlight
+ Bad mit Dusche & Badewanne
+ Garderobe
+ 2023 kernsaniert
+ Kellerraum
+ Aufzug
+ Fahrradkeller
uvm.
Das Objekt wird exklusiv durch die Michael Gluza Immobilien GmbH vermarktet. Unsere Objektangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Auftraggeber bzw. Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und gut angebundenen Stadtteil Limburgerhof, der eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Supermärkte, Apotheken und Ärzte, darunter auch Orthopäden, die eine optimale medizinische Versorgung gewährleisten. Ein Hals-Nasen-Ohren-Arztzentrum ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die St. Bonifatiuskirche ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Anbindung an die Region ist ideal: Ludwigshafen am Rhein ist in nur vier bis fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zudem ist die Rheingalerie, ein großes Einkaufszentrum, in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Tankstellen und Restaurants in der Nähe. Für Wochenendausflüge bieten sich entspannende Spaziergänge im angrenzenden Wald oder am Waldrand an. Diese Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Umfeld macht die Lage besonders attraktiv für Bewohner jeden Alters.
64646 Heppenheim